26 bilder

Edvin Adolphsons Väg 12

Utgångspris

2 950 000 kr

Månadsavgift

3 483 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Lägenhet

Välkommen på visning av denna trevliga tvåa där ytan är fördelad över ett vardagsrum med kök i en öppen lösning. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier som vetter åt två vädersträck. Rummet ger plats för soffa, soffbord, tv och matbord. Köket är stilrent inrett i vitt och här finns diskmaskin, spis, ugn, micro, fläkt och kombinerad kyl/ frys. Samtliga vitvaror förutom fläkten är av märket SIEMENS. Sovrummet ligger avskilt i andra änden av lägenheten och här störs man inte av insyn från intilliggande hus. Från sovrummet nås balkongen som erbjuder plats för bord och stolar. Här finns också en rymlig klädkammare. Badrummet med badkar är väl tilltaget och modernt, på golvet ligger mörkgrått klinker med underliggande golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt. Här finns torktumlare och tvättmaskin från SIEMENS. Ett litet fönster bjuder på naturligt ljusinsläpp. Genomgående ligger ekparkett och samtliga väggar är ljusa. I avgiften ingår 100 Mbits bredband och kabel-Tv med grundutbud. FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Rival har en gemensam tvättstuga belägen på Viktor Sjöströms väg 7. Tvättstugan nås utifrån tvärs över innergården. En övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/ dygn. Lägenheten ligger i markplan på Viktor Sjöströms väg 11 och har egen uteplats, flera bäddar, badrum och pentry. Garaget ligger i källaren med infart från Edvin Adolphsons väg 10. Hissen går hela vägen ner till källaren där garaget och det egna lägenhetsförrådet om ca 6 kvm ligger. Innergården är väl tilltagen och skapar avstånd mellan husen. Föreningens ekonomin är stabil, inga avgiftshöjningar är planerade. GAMLA FILMSTADEN När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Backstugan är en av många restauranger med hemtrevlig miljö och husmaninspirerad meny. Regissörsvillan serverar högklassig mat och har en mycket välbesökt uteservering sommartid. Här finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till Filmstaden. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen SF-biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt samt Puls och Tränings gym med generösa öppettider. MATBUTIK/ SHOPPING Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till områdets tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser