38 bilder

Fridensborgsvägen 25

Utgångspris

4 650 000 kr

Månadsavgift

4 665 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Lägenhet

Nu finns det möjlighet att förvärva en suverän 3:a på hela 100 kvm, i utmärkt skick och med optimalt läge i mysiga Järvastaden. Här bor du granne med naturreservat och motionsspår, med sex minuters restid från Odenplan! Allt i en mycket familjevänlig bostad med stora öppna sociala ytor och två bra sovrum varav ett mysigt barnrum. Bostaden har en väldigt bra planering som tar tillvara hela ytan på bästa sätt. Köket har en praktisk och välplacerad köksö som ger extra arbetsytor, förvaring och möjlig bardisk. Hela bostaden präglas av generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck med vackra träd åt alla håll. Vardagsrummet har utsikt mot innergården och från köket har du istället vy över torget med en fantastisk tall. Värt att lyfta fram är förstås de två balkongerna, där den stora vetter mot sydväst med sol från 12 till 19-tiden på sommaren medan den lilla balkongen har sydostläge med morgon- och förmiddagssol. Det finns med andra ord generöst med uteytor för att kunna njuta av sommar och sol från morgon till kväll på balkongerna. Interiören är mycket fräsch då huset är relativt nybyggt (2009), vilket borgar för moderna och genomtänkta funktioner. Golven är parkett, badrummen har klinker med golvvärme som kan regleras med timer med många funktioner. Den platsbyggda våningssängen i barnrummet ingår och är en utmärkt lösning som sparar mycket plats. Den kan även enkelt göras om till garderob, arbetshörna eller liknande. Önskar man ytterligare ett sovrum kan man med fördel dela av det stora vardagsrummet. Utöver bra förvaringsplats i lägenheten finns ett stort förråd på minst 6 kvm i garageplanet. Föreningen har en trevlig gemensam gård och det finns cykelförråd och barnvagnsrum i varje port. Utöver garaget finns p-platser att hyra utomhus. Gatuparkeringen i Solna är billig och möjliggör parkering i hela Solna på köpet. Mer info om föreningen finns på www.brfsvardsliljan.se. Här i Järvastaden får du verkligen nära till allt. I området finns flera förskolor och skolor, lekparker (bland annat Mulle Meck) och aktiviteter. För vardagens behov finns mataffär, flera bagerier/caféer och restauranger. För helgshopping ligger Mall of Scandinavia på gångavstånd. Du har naturreservatet Igelbäcken och Ursviks motionsområde några minuter bort, med fina löpspår och möjlighet till promenader och naturupplevelser för hela familjen. Det är även nära till Ulriksdals golfbana. Via golfbanan eller längs Edsviken når du Ulriksdals slott. Järvastaden är också ett av de områden som har närmast till nationalstadsparken vid Brunnsviken och Hagaparken. Föreningen är ekonomiskt välskött, 2015 och 2016 sänktes hyrorna och lånen amorteras av i god takt. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse samt för mer information! PLANLÖSNING: HALLEN är en bra planerad entrédel med plats för klädavhängning och förvaring. Ett städskåp finns och även en separat klädkammare. Golvet är parkett och väggarna är vita. BADRUM 1 är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme. Duschhörnan har glasväggar och i övrigt finns tvättställskommod, spegelskåp och handdukstork. BADRUM 2 är fräscht och yteffektivt, inrett som duschrummet med klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar.Det är ett är välutrustat badrum med både badkar, tvättställskommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet erbjuder även en komplett tvätthörna med både tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och överskåp. KÖKET är mycket fint planerat och har båd